شركات عالمية ستبدأ بتنفيذ مشاريع استثمارية وإنشاء ضواحي سكنية قريباً في سوريا.. كم ستبلغ أسعار المنازل؟
شركات عالمية ستبدأ بتنفيذ مشاريع استثمارية وإنشاء ضواحي سكنية قريباً في سوريا.. كم ستبلغ أسعار المنازل؟
طيف بوست – فريق التحرير
تحدثت مصادر اقتصادية محلية عن تحضيرات تجريها شركات عالمية مختصة في مجال البناء وإعادة الإعمار للدخول إلى سوريا وتنفيذ مشاريع استثمارية ضخمة عبر إنشاء ضواحي سكنية حديثة ومتطورة خلال الفترة القريبة المقبلة في سوريا.
وبحسب المصادر، فإن أكثر من 100 شركة عالمية وإقليمية وعربية تنتظر رفع العقوبات عن سوريا وإعطائها الضوء الأخضر للبدء بمشاريع إعادة البناء والإعمار عبر اتفاقيات جديدة سيتم إبرامها مع الجهات المعنية في الإدارة السورية الجديدة.
وأشارت المصادر إلى أن الشركات العالمية من المتوقع أن تبني ضواحي سكنية جديدة متكاملة مجهزة بمختلف المرافق العامة، وذلك على أن يتم تحديد أسعار المنزل بأرقام تنافسية مع قابلية التقسيط.
وأضافت أن بعض الشركات ستقوم بتنفيذ مشاريع استثمارية عبر بناء وحدات سكنية في الأراضي التابعة للدولة السورية، بينما ستقوم شركات أخرى بإعادة بناء المنازل المدمرة، حيث ستقوم بإعادة البناء وفق اتفاقيات محددة.
وأفادت المصادر أن الشركات التي ستعيد بناء المنازل المدمرة قد تعمل على بناء أبينة شاقولية، وتمنح صاحب العقار أو الأرض شقة أو أكثر حسب مساحة الأرض، بينما تصبح بقية الشقق في البناء ملكاً للشركة تستثمر بها وتعرضها للبيع.
ونوهت إلى أن شركات تركية وقطرية وسعودية وفرنسية وإيطالية ومن النرويج والنمسا، قد أبدت رغبتها في المشاركة في إعادة الإعمار والبناء في سوريا عبر تنفيذ مشاريع استثمارية نوعية في عدة محافظات سورية.
وبحسب خبراء في مجال الاقتصاد، فإن أسعار المنازل والعقارات في سوريا مع بدء مشاريع إعادة الإعمار والبناء سوف تشهد انخفاضاً كبيراً، وذلك يعود لعدة عوامل.
ومن أهم تلك العوامل وفقاً للخبراء، هي دخول كميات كبيرة من الحديد والإسمنت إلى البلاد بأسعار تنافسية مع وجود إعفاء من الرسوم والضرائب التي كان يفرضها مصرف سوريا المركزي على الاستيراد
اقرأ أيضاً: أرقام مبشرة.. كم سيصبح دخل الفرد في سوريا الجديدة سنوياً؟
ولفت الخبراء إلى أنه مع الإعفاء أو تخفيض رسوم إدخال مواد البناء إلى سوريا سوف تنخفض أسعار المواد الأولية التي يحتاجها البناء والإكساء، مما يؤدي إلى انخفاض كبير في أسعار المنازل والعقارات.
وختم الخبراء حديثهم أنه ومع زيادة عدد المنازل والشقق التي سيتم عرضها للبيع بعد تنفيذ مشاريع إعادة البناء والإعمار، فإن أسعار المنازل والعقارات في سوريا من المرجح أن تنخفض إلى نصف سعرها الحالي، منوهين أن أسعار المنازل يتم تحديدها وفقاً لتكاليف البناء التي سوف تنخفض بشكل كبير في المدى المنظور.
