طيف بوست – فريق التحرير

واصلت أسعار العقارات  في سوريا ارتفاعها بشكل غير مسبوق في الأسابيع القليلة الماضية، الأمر الذي انعكس بشكل كبير على تكلفة إيجارات المنازل في البلاد الذي وصل في العديد من المناطق والمحافظات إلى أرقام خيالية لم تسجل من ذي قبل.

وأكدت مصادر محلية أن سعر المنزل في بعض المناطق التابعة لمدينة دمشق قد تخطى الـ 1.5 مليار ليرة سوريا، في حين وصلت أسعار العقارات في مناطق أخرى إلى نحو 800 مليون ليرة سورية.

فيما تراوح سعر المنزل في الأحـ.ـياء “النظامية” التي تصنف على أنها “شعبية” بين 450 إلى 750 مليون ليرة سورية، وذلك وفقاً لمواصفات البيت وموقعه وارتفاعه وإطلالته.

أما بخصوص أسعار إيجارات المنازل، فقد وصل إيجار المنزل شهرياً إلى قيمة تتخطى ثمنه قبل 10 أعوام، حيث أكدت المصادر أن الإيجارات الشهرية تتراوح حالياً بين 350 وصولاً حتى 700 ألف ليرة سورية، وذلك في حـ.ـي الزهـ.ـور في العـ.ـاصـ.ـمة “دمشق”.

بينما بلغ إيجار المنزل نحو 650 ألف ليرة سورية في الشهر الواحد وسطياً، وذلك للشقة المقبولة التي تقع في المناطق الخاضـ.ـعة للتنـ.ـظـ.ـيم، في حين يتجاوز إيجار المنزل حدود  المليوني ليرة سورية في “كفرسوسة” و”مشروع د.مـ.ـر” وغيرها من المناطق.

وحول ارتفاع أسعار المنازل وإيجاراتها في سوريا، أشار أحد أصحاب المحلات العقارية إلى أن أسعار بعض المنازل في منطقة “قدسيا” والمناطق المحيطة بها قد بلغت نحو مليار ليرة سورية أي ما يعادل نحو 290 ألف دولار أمريكي بحسب سعر صرف الليرة السورية المسجل اليوم أمام الدولار الأمريكي.

ونوه إلى أن ارتفاع أسعار المنازل انعـ.ـكـ.ـس سـ.ـلباً على قيمة بدل الإيجارات، لافتاً أن الحدود الدنيا لتكلفة إيجار منزل مؤلف من غرفتين ومنتـ.ـفعـ.ـات في مناطق ريف دمشق الغربي أصبحت بحدود الـ 350 ألف ليرة سورية في الشهر الواحد أي ما يعادل نحو 100 دولار أمريكي.

وحول أسباب ارتفاع أسعار المنازل وإيجاراتها في الآونة الأخيرة، أكدت مصادر محلية مطلعة على سوق العقارات أن ارتفاع الأسعار يعود لعدة أسباب من أهمها ارتفاع تكلفة مواد البناء.

ولفتت المصادر إلى أن أسعار العقارات في البلاد شهدت ارتفاعاً بنسبة وصلت إلى نحو 30 بالمئة خلال عام 2021، وذلك بالمقارنة مع الأسعار المسجلة أواخر عام 2020.

ووفقاً للمصادر فإن ارتفاع الأسعار أثر بشكل كبير على عمليات الاستثمار، حيث يتردد المستثمرون في إنشاء مشاريع جديدة بانتظار استقرار أسعار مواد البناء.

وتؤكد المصادر أن الأسعار الحالية لا تتناسب بأي شكل من الأشكال مع دخل المواطنين السوريين، حتى بالنسبة للأسعار في مناطق المخـ.ـالفـ.ـات.

اقرأ أيضاً: الليرة السورية تواصل انخفاضها أمام الدولار والعملات الأجنبية وهذه أسعار الذهب محلياً وعالمياً

يأتي ما سبق في ظل استمرار تردي الأوضاع الاقتصادية والمعيشية في البلاد بشكل غير مسبوق وسط تدني رواتب وأجور الموظفين والعمال وضعف وتآكل القدرة الشرائية لشريحة واسعة من المواطنين السوريين.

وقد وصل سعر صرف الليرة السورية صباح اليوم إلى مستويات الـ 3540 ليرة سورية مقابل الدولار الأمريكي الواحد في ظل توقعات بمزيد من الانخفاض ستشهده العملة المحلية أمام مختلف العملات العربية والأجنبية خلال الأسابيع والأشهر المقبلة.

The post إيجار المنزل أعلى من ثمنه قبل 10 أعوام.. أرقام خيالية تسجلها أسعار المنازل وإيجاراتها في سوريا appeared first on طيف بوست.

طيف بوست – فريق التحرير

شهدت العديد من المحافظات السورية ارتفاعاً جنونياً في أسعار إيجارات المنازل، حيث سجلت أسعار الإيجارات في محافظتي دمشق وحمص أرقاماً فلكية غير مسبوقة، الأمر الذي شّكل عبئاً كبيراً على شريـ.ـحة واسعة من السكان في سوريا تزامناً مع استمرار تردي الأوضاع المعيشية.

ووفقاً للعديد من الصفحات المحلية، فإن أسعار إيجارات المنازل في سوريا أصبحت غير مفهومة، حيث أشار عدد من أصحاب المكاتب العقارية إلى أن العشوائية ومزاجية أصحاب المنازل هي التي تحكم عملية تحديد سعر الإيجارات.

ونقلت الصفحات عن صاحب مكتب عقاري بدمشق، تأكيده أن أسعار إيجارات المنازل في سوريا أصبحت مرتفعة جداً، مما أدى إلى عدم إقبال الأهالي على الإيجارات خلال هذا العام، وذلك بالمقارنة مع العام الماضي,

وأوضح  أن إيجارات المنازل وصلت في منطقة المزة إلى نحو 700 ألف ليرة سورية في الشهر الواحد، بينما تراوح الإيجارات في مناطق “السـ.ـكن العشـ.ـوائي”، مثل مزة 86 ومزة جبل ومزة خزان بين الـ 130 ألف والـ 200 ألف للبيت المكون من غرفتين.

أما في منطقة “كشكول” فوصل إيجار المنزل الفارغ إلى نحو 160 ألف، بينما وصل سعر المنزل المفروش في منطقة الدويلعة إلى نحو 200 ألف ليرة سورية، وفي منطقة “جرمانا” تراوح إيجار المنزل بين 100 والـ 200 ألف ليرة سورية.

وبحسب عدة مصادر محلية فإن إيجار المنزل في المناطق الراقية في العاصمة دمشق، مثل منطقة المالكي وصل إلى رقم فلكي، إذ وصل إيجار البيت في هذا الحي إلى نحو مليوني ليرة سورية في الشهر الواحد.

من جهته، أكد صاحب مكتب عقاري في محافظة حمص، ارتفاع أسعار إيجارات المنازل بشكل غير مسبوق، مشيراً أن الأسعار المسجلة تعتبر خيالية في الوقت الذي يعـ.ـاني فيه الأهالي من أوضاع معيشية واقتصادية صعبة للغاية.

وذكر صاحب المكتب العقاري أن أجرة المنزل في حي “الحمرا” وصل إلى نحو مليون ليرة سورية في الشهر الواحد، بعد أن كان مع بداية العام الماضي أقل من 600 ألف ليرة.

في حين بلغ أجار المنزل في حي “المحطة” نحو 800 ألف ليرة سوريا شهرياً، وفي منطقة “الإنشاءات” وصل أجار المنزل إلى نحو 400 ألف ليرة سورية شهرياً.

فيما وصل أجار المنزل في منطقة “الحضارة إلى قرابة الـ 300 ألف ليرة سورية شهرياً، وفي منطقة “الوعر” سجل أجار أقل بيت نحو 200 ألف ليرة سورية في الشهر الواحد.

بينما بلغ أجار المنزل في منطقة “السكن الشبابي” نحو 100 ألف ليرة سورية في الشهر، أما في منطقة “الإدخار” فتراوح أجار المنزل بين 75 ألف والـ 150 ألف ليرة سورية شهرياً.

اقرأ أيضاً: مع ازدياد هجرة السوريين إلى الخارج.. مصادر توثق عدد المهاجرين والبلدان التي يقصدونها!

ويتزامن ارتفاع أسعار إيجارات المنازل في سوريا مع حالة معيشية واقتصادية صعبة وتتفاقم يوماً بعد يوم ضمن مناطق سيـ.ـطرة النظـ.ـام السوري، وذلك مع استمرار انخفاض قيمة الليرة السورية أمام الدولار الأمريكي وبقية العملات العربية والأجنبية.

وتشهد منـ.ـاطق النظـ.ـام في الآونة الأخيرة هجرة غير مسبوقة، حيث يحاول الكثير من الشبان مغادرة البلاد بحثاً عن حيـ.ـاة أفضل.

The post “أرقام فلكية غير مسبوقة”.. جنون أسعار إيجارات المنازل في سوريا appeared first on طيف بوست.